1. Home/
  2. Te koop
  3. /Huis Te Koop, 3 gevels, 3 slaapkamers, 200m²
  • €395,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Huis Te Koop, 3 gevels, 3 slaapkamers, 200m²Verkocht

Vestenstraat 63, 3080 TervurenOpen kaart

Video

Virtuele tour

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Openhaard
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Badkamer
    6.00 m2
  • Terras
    16.00 m2
  • Slaapkamer 1
    44.00 m2
  • Slaapkamer 2
    12.50 m2
  • Slaapkamer 3
    16.00 m2
  • Leefruimte
    29.00 m2
  • Keuken
    25.00 m2
  • Tuin
    200.00 m2
  • Mazzanine
    19.00 m2
  • Grondoppervlakte
    350.00 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    145.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
295 kWh/m²
Energiescore
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€395,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

HERENHUIS 3 GEVELS TE KOOP, 3 slaapkamers, 145 m² woonoppervlak, met 200 m² tuin, met garage voor 2 wagens, kelder, gerenoveerd in 2000 en gebouwd in 1820.

VERKOOP ONDERWORPEN AAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR.

Energiecertificaat C, 295 kW / m² jaar en 10640 Kg / CO² m² jaar. PEB nr.20210421-0002404812-RES-1 van 21/04/2021.

Deze WONING TE KOOP heeft een toegankelijkheidsgraad van 78%: 166 m van een bushalte, school op 240 m, ... Binnen een straal van 1 km vind je 8 supermarkten en kleine winkeltjes, 22 restaurants en bars, 15 dokters , 5 banken.

Zijn sterke punten zijn:
- Zijn situatie,
- Garage / schuur van 56m²,
- Kelders op 7 m²
- Mogelijkheid tot vrij beroep,
- Mogelijkheid tot verlenging.
- Oriëntatie op de tuin
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer en 2e badkamer,
- Tuin = bouwgrond.

Bouwschil:
- SV Wood frame in perfecte staat
- Geïsoleerd pannendak van 4 cm in 2000
- Handgemaakte bakstenen gevel

Installaties:
- Verwarming: centraal, gas met warmwaterproductie, door radiator, type condensatie
- Aanvrager: Direct naar riool
- Regenwatertank tussen 5000L en 10000L
- Compliant elektriciteitskast en enkelvoudige tariefmeter.

Te plannen werkzaamheden in het HUIS:
- Kleine renovatie van keukenplafonds,
- Badkamer: douche en afvoer weer aansluiten
- Plaats dubbele beglazing

Op PRESTIMMO.com vindt u in de foto's en / of in bijlagen een demografische analyse, mobiliteits- en nabijheidsanalyse, plannen, energie- en elektriciteitscertificaten, stedenbouwkundige en verkavelingsinformatie (indien nodig).

BEZOEKPROCEDURE:
1 °) BEZOEK VIRTUEEL bij ons door rechtstreeks een afspraak te maken in de beschrijving van het onroerend goed op PRESTIMMO.com. rechts in de beschrijving op je pc en onderaan de beschrijving op je gsm, onder de foto van de beheerder.
2 °) BEZOEK VIRTUEEL LIVE MET DE ONROEREND GOED.
3 °) Vul de aankoopvragenlijst in.
4 °) We nemen contact met u op voor een bezoek ter plaatse.
5 °) Bezoek ter plaatse.

Wettelijke vermeldingen: VERKOOP onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar

Kosten & taxen

Kosten

Te verwachten renovatiekosten: - Zet de douche en de afvoer vast - Plaats dubbele beglazing - Keukenplafond te repareren Reeds gemaakte kosten: - Elektrische conformiteit - Vloer- en wandbekleding - Nieuwe gasboiler - Nieuwe keuken - Recente badkamer - Dakisolatie

Taxen

Voor een prijs van € 350.000 bedragen alle belastingen en toeslagen ongeveer 25.500€ Voor een prijs van € 400.000 bedragen alle belastingen en toeslagen ongeveer 28.000€ Voor een prijs van 450.000 € bedragen alle belastingen en heffingen ongeveer 31.500€

Beelden

Documenten

Certificat énergétique TERVEN63.pdf

Certificat énergétique TERVEN63.pdf

Download

Calculer Frais sur 400000 TERVEN63.pdf

Calculer Frais sur 400000 TERVEN63.pdf

Download

Calculer Frais sur 450000 TERVEN63.pdf

Calculer Frais sur 450000 TERVEN63.pdf

Download

Calculer Frais sur 350000 TERVEN63.pdf

Calculer Frais sur 350000 TERVEN63.pdf

Download

Accessibilité et démographie TERVEN63.pdf

Accessibilité et démographie TERVEN63.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • CO²-uitstoot10.64 kg
  • Referentie EPC rapport20120421-0002404812-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik57004 kWh
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Kadastraal inkomen€1,197
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

Verkoop / verhuur onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. We dringen er bij de toekomstige koper of huurder op aan om de officiële documenten die zichtbaar zijn op onze site te raadplegen en contact op te nemen met de verantwoordelijke administraties om de nodige informatie te verkrijgen voor de juiste informatie.