1. Home/
  2. Te koop
  3. /EVERE, STADSHUIS TE KOOP, 2 slpk., 177 m² + tuin + Garage
  • €350,000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

EVERE, STADSHUIS TE KOOP, 2 slpk., 177 m² + tuin + GarageVerkocht

Rue Fonson 16, 1140 EvereOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Openhaard
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    16.00 m2
  • Slaapkamer 2
    23.00 m2
  • Terras
    14.00 m2
  • Keuken
    14.00 m2
  • Badkamer
    9.00 m2
  • Leefruimte
    40.00 m2
  • Tuin
    43.00 are
  • Grondoppervlakte
    1.17 are
  • Bewoonbare oppervlakte
    124.00 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
304kWh/m²
Energiescore
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€350,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

EVERE, STADSHUIS TE KOOP, 2 slaapkamers met mogelijkheid van 3, 177 m² oppervlakte, met tuin van 43m², met Garage 2 auto's, kelders, gebouwd in 1980.

Energiecertificaat F, 304 kW / m² jaar en 79 Kg / CO² m² jaar. PEB n ° 20201213-0000579680-01-2 van 13 / 12 / 2020.

Deze WONING TE KOOP heeft een toegankelijkheidsniveau van 96%: 400 m van het station, school op 1km, ... Binnen een straal van 1 km vind je supermarkten (Colruyt, Louis-Delhaize, Carrefour, Aldi,...) en kleine handelaars , 12 restaurants en bars, 17 doktoren, 3 banken.

Zijn sterke punten zijn:
- Erg licht
- Zijn situatie,
- groot Garage,
- Kelders op 24 m²
- Mogelijkheid tot vrij beroep,
- Mogelijkheid tot verlenging.
- Mogelijkheid van derde slaapkamer

Bouwschil:
- DV Wood
- Plat dak

Installaties:
- Centraal verwarming gasoil
- Aanvrager: Direct naar het riool.
- 3000L ondergrondse olietank certificeert
- Unieek tariefmeter.

Te plannen werkzaamheden in het HUIS
- Elektrische renovatie,
- Decoraties in het algemeen (schilderijen op muren en plafonds, vloeren, raambescherming, ...)
- Badkamer en keuken
- Dakisolatie

Op PRESTIMMO.com vindt u in de foto's en / of bijlagen een demografische, mobiliteits- en nabijheidsanalyse, plannen, energie- en elektrische certificaten, stedenbouwkundige en verkavelingsinformatie (indien nodig) .

Bekijk vóór een bezoek de VIDEO van het bezoek met geluid, om niet voor niets te reizen en risico's te nemen voor uw gezin. Vul dan de aankoopvragenlijst in en u wordt gevraagd voor een bezoek ter plaatse.

De AFSPRAKEN voor een begeleid VIRTUEEL bezoek worden ONLINE genomen, rechtstreeks in onze agenda op PRESTIMMO.com rechts in de beschrijving op je pc en onderaan de beschrijving op je gsm, onder de foto van de manager.

Wettelijke vermeldingen: VERKOOP onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar

Kosten & taxen

Kosten

Te verwachten renovatiekosten: - Renovatie van decoraties - Afdichting terras 1e verdieping - Oude keuken - Nieuwe badkamer en sanitair (nog in goede staat maar uit de mode) - Elektrische conformiteit

Taxen

De berekening van de realisatie en de huurder compte d'un abattement van 175000 € au niveau des frais. Voor een prijs van € 300.000, zijn alle belastingen en toeslagen tussen € 19.820 en € 20.184: Registratierechten verlaagd met 12,5%: € 15.625 Notariskosten: € 2477,65 Administratiekosten: tussen € 800 en € 1.100 Hypotheektranscriptie: 230 € BTW: tussen 688 € en 752 € Voor een prijs van 350.000 € liggen alle belastingen en taksen tussen 26.150 € en 26.469 €: Registratierechten verminderd met 12,5%: € 21.875, - Notariskosten: € 2506,15 Administratiekosten: tussen € 800 en € 1.100 Hypotheektranscriptie: 230 € BTW: tussen € 694 en € 758

Beelden

Documenten

PRESTimmo Frais d'acte sur 300000€ Maison à vendre EVERE EVEFON16.pdf

PRESTimmo Frais d'acte sur 300000€ Maison à vendre EVERE EVEFON16.pdf

Download

PRESTimmo Frais d'acte sur 350000€ Maison à vendre EVERE EVEFON16.pdf

PRESTimmo Frais d'acte sur 350000€ Maison à vendre EVERE EVEFON16.pdf

Download

Etude d'accessibilité.pdf

Etude d'accessibilité.pdf

Download

Certificat électrique Rue Fonson 16 PRESTimmo NL.pdf

Certificat électrique Rue Fonson 16 PRESTimmo NL.pdf

Download

Matrice cadastrale commerciale EVEFON16.pdf

Matrice cadastrale commerciale EVEFON16.pdf

Download

Etude démographique.pdf

Etude démographique.pdf

Download

PEB Rue Fonson 16 PRESTimmo.pdf

PEB Rue Fonson 16 PRESTimmo.pdf

Download

Certificat citerne à mazout rue FONSON 16 PRESTimmo.pdf

Certificat citerne à mazout rue FONSON 16 PRESTimmo.pdf

Download

Certificat électrique Rue Fonson 16 PRESTimmo FR.pdf

Certificat électrique Rue Fonson 16 PRESTimmo FR.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • CO²-uitstoot79 kg
  • Referentie EPC rapport20201213-0000579680-01-2
  • Jaarlijks primair energieverbruik52036 kWh
  • Attest voor MazoutreservoirsConform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • OverstromingsgevoeligheidMogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen€1,333
  • Stedenbouwkundige bestemmingGemengd woongebied

Overige juridische vermeldingen

Verkoop / verhuur onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. We dringen er bij de toekomstige koper of huurder op aan om de officiële documenten die zichtbaar zijn op onze site te raadplegen en contact op te nemen met de verantwoordelijke administraties om de nodige informatie te verkrijgen voor de juiste informatie.