1. Home/
  2. Te koop
  3. /Herenhuis 6 potentiële slaapkamers met grote tuin + vrij beroep
  • Prijs op aanvraag
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Herenhuis 6 potentiële slaapkamers met grote tuin + vrij beroepVerkocht

Adres op aanvraag

Virtuele tour

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 4 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    11 m2
  • Slaapkamer 2
    23 m2
  • Slaapkamer 3
    15 m2
  • Slaapkamer 4
    23 m2
  • Leefruimte 1
    38 m2
  • Leefruimte 2
    32 m2
  • Keuken
    22 m2
  • Terras
    20 m2
  • Badkamer 1
    8 m2
  • Badkamer 2
    5 m2
  • Doucheruimte
    2 m2
  • Tuin
    140 m2
  • Grondoppervlakte
    227 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    222 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
230 kWh/m²
Energiescore
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

HERENHUIS TE KOOP uit 1884, 4 slaapkamers, 6 potentiële slaapkamers 300 m², met tuin van 130 m², grote kelders, volledig gerenoveerd in 2014.

Energiecertificaat E+, 230 kW/m² jaar en 46 Kg/CO² m² jaar. PEB nr. 20210625-0000591541-01-4 van 25-06-2021.

Prijs gevraagd door de eigenaren van € 1.100.000

Deze HUIS TE KOOP heeft een bereikbaarheidsniveau van 86%: 1,7 km van het treinstation en 122m van de bushalte Janson, school 300m, ... Binnen een straal van 1 km vind je alle buurtwinkels, 300 restaurants en bars , 76 artsen en medische centra, 17 banken.

De sterke punten zijn:
- Erg licht
- De ligging nabij Place du Chatelain
- Kelders op 67 m²
- Vrij beroep momenteel met 2 kantoren,
- Mogelijkheid om de woonkamer en keuken op de begane grond te plaatsen
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers

Gebouwschil:
- Recent DV-chassis
- Pannendak
- Gecementeerde gevel

Installaties:
- Verwarming: centraal, gas, dmv radiator, condenserend type met warmwaterproductie
- Aanvrager: Aansluiting op het riool
- Alarm
- Conforme elektriciteitskast en dubbele urenteller.

In te plannen werkzaamheden in het HUIS: Geen

Op PRESTIMMO.com vindt u in de foto's en/of bijlagen een demografische, mobiliteits- en nabijheidsanalyse, plannen, energie- en elektriciteitscertificaten, stedenbouwkundige en verkavelingsinformatie (indien nodig).

Bekijk VOOR een bezoek de VIDEO van het bezoek of maak een eerste virtueel bezoek, om niet voor niets te reizen en risico's te nemen voor uw gezin. DAN vult u de aankoopvragenlijst in en wordt u gevraagd voor een bezoek ter plaatse.

De AFSPRAKEN voor een begeleid VIRTUEEL bezoek worden ONLINE gemaakt, direct in onze agenda op PRESTIMMO.com rechts in de omschrijving op uw pc en onderaan de omschrijving op uw mobiel, onder de foto van de beheerder.

Juridische mededeling: VERKOOP onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar

Kosten & taxen

Kosten

Geen

Taxen

Onroerende voorheffing: € 1.923 Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3799 € Bruto kadastraal inkomen: € 2.084 Vuilnisbelasting:? Belasting op kantoorruimte: 12 tot 17 € per m²

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • CO²-uitstoot46 kg
  • Referentie EPC rapport20210625-0000591541-01-4
  • Jaarlijks primair energieverbruik68626 kWh
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtJa
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€2,084
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

Verkoop / verhuur onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. We dringen er bij de toekomstige koper of huurder op aan om de officiële documenten die zichtbaar zijn op onze site te raadplegen en contact op te nemen met de verantwoordelijke administraties om de nodige informatie te verkrijgen voor de juiste informatie.