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  • €295,000
  • 3 Chambres
  • A vendre

MAISON 3 façades à VENDRE, 3 ch possible 4Vendu

Boulevard de la Résistance 115, 1400 NivellesVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • Chambre 1
    12.5 m2
  • Chambre 2
    9.5 m2
  • Chambre 3
    5.5 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Cuisine
    6 m2
  • Terrasse
    30 m2
  • Salon
    24 m2
  • Jardin
    180 m2
  • Surface terrain
    295 m2
  • Surface habitable
    82 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
327 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€295,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nivelles, MAISON 3 façades à VENDRE, 3 chambres possibilité 4, 125m², avec terrain de 2,95 ares, 1 Garage 1 voiture + Parking 1 voiture, buanderie, rénovée partiellement en 2015, construite en 1975.

Certificat énergétique D, 327 kW/m² an et 60 Kg/CO² m² an. PEB n° 20210921021471 du 21/09/2021.

Cet MAISON à VENDRE a un niveau d'accessibilité de 74% : 800m de la gare, école de la Maillebotte à 300 m, ... Dans un rayon de 2 km, vous trouverez supermarchés (Lidl, Carrefour, Aldi, Colruyt) et petits commerçants, 40 restaurants et bars, 30 médecins, 4 banques.

Ses atouts sont :
- Très lumineuse
- Sa situation
- Grand Garage
- Parking
- Buanderie
- Bureau
- Possibilité 4ième chambre
- Orientation jardin
- Nouveau châssis
- Electricité conforme
- Quartier vert

Enveloppe du bâtiment :
- Châssis DV PLVC de 2018
- Toiture en tuiles d'origine

Installations :
- Chauffage : central, gaz, par radiateur, type condensation récent
- Coffret électrique conforme et compteur bi-horaire.

Travaux à prévoir dans la MAISON
- Isolation toiture
- Rafraichissement cuisine

Sur PRESTIMMO.com, vous trouverez dans les photos et/ou en annexes, une analyse démographique, de mobilité et de proximité, les plans, les certificats énergétique et électrique, les informations urbanistiques et du lotissement (si requis).

AVANT une visite, visionnez la visite 360° ou la vidéo de visite, afin de ne pas vous déplacer pour rien et prendre des risques pour votre famille. ENSUITE, remplissez le questionnaire d'achat et vous serez invité à réaliser une visite sur place rapidement.

Les RENDEZ-VOUS pour une visite se prennent ONLINE, directement dans notre agenda sur PRESTIMMO.com à droite dans le descriptif sur votre pc et dans le fond du descriptif sur votre mobile, sous la photo du responsable.

Mentions légales : VENTE sous réserve d'acceptation du propriétaire

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: €793

Néant

Taxes

Précompte immobilier : 792.64€ Revenu cadastrale indexé : 1838€ Revenu cadastrale brut : 1051€ Taxe immondices : ?

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²60 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20210921021471
  • Consommation totale d'énergie primaire39439 kWh
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionOui
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirOui
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Valeur locative€0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. Nous engageons le futur acquéreur à consulter les documents officiels visibles sur notre site et de contacter les administrations responsables afin de prendre les renseignements nécessaires à une bonne information.