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  • Prix sur demande
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement à vendre, 2 chambres, FRAIS DE NOTAIRE réduits à 6%

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Cave
  • Parking

Surfaces

  • Chambre 1
    15.00 m2
  • Chambre 2
    8.00 m2
  • Salon
    33.00 m2
  • Salle de bains
    8.00 m2
  • Hall d'entrée
    7.00 m2
  • Surface brute
    90.00 m2
  • Surface habitable
    74.00 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
228kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

Prix sur demande

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

DROITS d'enregistrement réduits à 6%

Appartement 2 chambre de 72 m² habitables, très lumineux, avec une nouvelle cuisine équipée dans séjour de 33m². Il se situe rue du Port 120 à Saint-Ghislain, dans une rue impasse, calme à 300 de tous les magasins de la rue principale et d'une école.

Niveau d'accessibilité de 76% : à seulement 1 km de la gare, école à 300 m,... Dans un rayon de 3 km, vous trouverez supermarchés (Lidl, Delhaize et Colruyt) et petits commerçants, 8 restaurants et bars, 26 médecins, 1 banques.

Ses atouts sont :
- Sa situation,
- Comme neuf
- 1 place de parking
- 1 cave
- Arrêt de bus à proximité
- Chaudière individuelle au gaz
- Faibles charges communes

Vous trouverez dans les photos et en annexes, un analyse démographique, de mobilité et de proximité, les plans, les certificats énergétiques et électriques, les informations urbanistiques et de la copropriété.

Je vous propose un premier contact via une vidéo conférence afin de répondre à toutes vos questions et pouvoir fixer une visite idéalement pour vous.

Les RENDEZ-VOUS se prennent ONLINE, directement dans notre agenda sur PRESTIMMO.com à droite dans le descriptif sur votre pc et dans le fond du descriptif sur votre mobile, sous la photo du responsable.

Charges & taxes

Charges

Frais privatifs à prévoir : - Mettre quelques plaintes manquantes - Faire raboter la porte d'entrée - Finition plan de travail de la cuisine Frais communs à prévoir : - En attente des documents du syndic.

Taxes

Pour un prix de 125000€, l'ensemble des taxes et honoraires sont entre 9598€ et 9962€ : Droits d'enregistrement réduit de 6% : 6300€ Honoraires du notaire : 1736€ Frais administratifs : entre 800€ et 1100€ Transcription hypothécaire : 230€ TVA : entre 532€ et 596€ Pour un prix de 150000€, l'ensemble des taxes et honoraires sont entre 11271€ et 11635€ : Droits d'enregistrement réduit de 6% : 7800€ Honoraires du notaire : 1879€ Frais administratifs : entre 800€ et 1100€ Transcription hypothécaire : 230€ TVA : entre 562€ et 626€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²43 kg
  • Référence rapport PEB20121107003899
  • Consommation totale d'énergie primaire21695 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirOui
  • Certificat d’urbanismeNon
  • Revenu Cadastral€680
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Nous engageons le futur acquéreur à consulter les documents officiels visibles sur notre site et de contacter les administrations responsables afin de prendre les renseignements nécessaire à une bonne information.