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  • €319,500
  • 3 Chambres
  • A vendre

Nous ne prenons plus de nouvelles visites - Baisy-Thy, Villa à vendre, 3 chambres, 15 ares de jardin

Rue Tabaral 25, 1470 Baisy-ThyVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Chambre 1
    14.00 m2
  • Chambre 2
    14.00 m2
  • Chambre 3
    14.00 m2
  • Salon
    37.00 m2
  • Salle de bains
    5.00 m2
  • Jardin
    15.05 are
  • Terrasse
    50.00 m2
  • Cuisine
    10.00 m2
  • Surface terrain
    15.05 are
  • Surface habitable
    130.00 m2

Energie

  • Mazout
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
637kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
G
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€319,500

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nous ne prenons plus de nouvelles visites - Baisy-Thy, sur l'entité de Genappe, superbe villa 4 façades, sur 15 ares de terrains, 3 chambres, 2 garages, année de construction 1977.

Ses atouts sont :
- Sa situation,
- Possibilité de profession libérale,
- Matériaux de haute qualité (travertin, rambarde en cuivre, châssis en chêne,...)
- Nombreuses places de parking
- Arrêt de bus à proximité
- Nouvelle chaudière au mazout et boiler électrique
- Possibilité d'extension du séjour et de l'habitation,...

Située sur la rue Tabaral, à proximité de la place d'Hattain, vous êtes à 5 minutes de toutes les facilités en bus ou en voiture.

Vous trouverez dans les photos et en annexes, une analyse démographique, de mobilité et de proximité.

Les rendez-vous se prennent online, directement dans notre agenda sur PRESTIMMO.com à droite dans le descriptif sur votre pc et dans le fond du descriptif sur votre gsm sous la photo du responsable.

Le prix est sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Charges & taxes

Charges

Frais de rénovation à prévoir : - Isolation de la toiture - Mise à jour de l'électricité - Rafraîchissement décoratif - Placement d'un double vitrage dans les châssis actuel de bonne facture et en chêne

Taxes

Revenu cadastral NON indexé : 1660€ Revenu cadastral Indexé : 3026€ Précompte immobilier : 1210€ Pour un prix de 319500€, l'ensemble des taxes et honoraires sont entre 41646.91€ et 42009.91€ : Droits d'enregistrement de 12,5% soit 37437.5€ (39937.5€ si non abattement sur les premiers 20000 € pour achat d'une habitation propre) Honoraires du notaire : 2488,77€ Frais administratifs sont entre 800€ et 1100€ Les frais de transcription hypothécaire sont de 230€ TVA est entre 690,64€ et 753,64€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²157 kg
  • Référence rapport PEB20200626013233
  • Consommation totale d'énergie primaire88434 kWh
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtOui
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Revenu Cadastral€1,660
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Nous engageons le futur acquéreur à consulter les documents officiels visibles sur notre site et de contacter les administrations responsables afin de prendre les renseignements nécessaire à une bonne information.